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贝壳房友138****6912
只剩下环境好了。没商业、没学区。更没有潜力,夏天估计蚊虫不少。
只剩下环境好了。没商业、没学区。更没有潜力,夏天估计蚊虫不少。
2021年11月17日
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2
贝壳房友156****2777
不懂为什么设备平台连个栏杆也没有?!
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2021年11月12日
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贝壳房友186****9630
禹州感觉不太行,物业
禹州感觉不太行,物业
2021年03月07日
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5
贝壳房友158****2655
实地看过房,也在周围转了转。仅针对位置,除了没有好学校以外,其他很好。两面都是山,空气很清新。隧道也快通车了,去狮山很方便。 但是!对这个房子本身,我个人很不满意。作为一个洋房,得房率只有82%,即套内103.32平,销售认为很高。洋房的得房率正常都在85%~88%,及格线都不到的82%的得房率,比高层的75%~78%才高了多少?买洋房图什么?最重要的不就是图得房率么?126平的3%是3.78平,均价2.6W,一个卫生间,10万块钱没了。不要算什么赠送面积,任何商品房,都有赠送面积。 得房率少在哪里了呢?为了所谓的一梯两户,即电梯双开门,硬生生在两户中间造出了一条安全通道,这样和高层比有什么区别?门口的电梯厅那么大,再大也不是自家面积。南边两个房间勉强看看,北面两个房间小的可怜。 卧室的飘窗不是全飘窗,北面的房间还有承重柱子,厨房在中间这种老旧的不合理动线就不细说了。仅针对这个户型,对我个人来讲,完完全全的舍本逐末。 很喜欢山云庭的周围环境,但是户型劝退。得知山云庭旁边81号地块也被禹洲拍下了,心拔凉拔凉的。
实地看过房,也在周围转了转。仅针对位置,除了没有好学校以外,其他很好。两面都是山,空气很清新。隧道也快通车了,去狮山很方便。 但是!对这个房子本身,我个人很不满意。作为一个洋房,得房率只有82%,即套内103.32平,销售认为很高。洋房的得房率正常都在85%~88%,及格线都不到的82%的得房率,比高层的75%~78%才高了多少?买洋房图什么?最重要的不就是图得房率么?126平的3%是3.78平,均价2.6W,一个卫生间,10万块钱没了。不要算什么赠送面积,任何商品房,都有赠送面积。 得房率少在哪里了呢?为了所谓的一梯两户,即电梯双开门,硬生生在两户中间造出了一条安全通道,这样和高层比有什么区别?门口的电梯厅那么大,再大也不是自家面积。南边两个房间勉强看看,北面两个房间小的可怜。 卧室的飘窗不是全飘窗,北面的房间还有承重柱子,厨房在中间这种老旧的不合理动线就不细说了。仅针对这个户型,对我个人来讲,完完全全的舍本逐末。 很喜欢山云庭的周围环境,但是户型劝退。得知山云庭旁边81号地块也被禹洲拍下了,心拔凉拔凉的。
2021年01月27日
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